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セルロースファイバーはホウ素系薬品により、充分な防燃処理がなされており、準不燃材料に合格しています。また、万が一燃えても、有害物質を発生せず、燃え広がるのに時間がかかります。
ホウ酸は、物に吸着すると一瞬にして相手から水分を奪い（正しくはマイナスイオン）、乾いた相手（この場合、新聞紙）はすぐ燃えてしまいます。表面だけが燃えると、今度はホウ酸がまた水を相手に戻す性質があるため、それ以上燃え広がりません。

吸音剤としても優れた性能を持っており、隙間のできない施工によって、外からの騒音だけでなく、室内から外へ逃げるプライベートな音も和らげます。
ピアノやカラオケ程度の音であれば、近隣に迷惑をかける心配はありません。
また、大きな道路に近い住まいでも静かな住環境を実現できます。
アメリカでは空港周辺の防音材としても使用されている実績があるのです。

セルロースファイバーは植物繊維であり、人体に入るようなことがあっても、蓄積されずにそのまま排出されるため、人体への影響はありません。また、接着剤は本工法には一切使用しておりませんので、接着剤成分によるシックハウスの心配もありません。
混ぜ込んであるホウ酸に関しても、眼科治療において目の消毒に使われているように人体への害はほとんどない天然素材です。
また、（米国ボラックス社の技術資料による）形状は粉末状で、揮発したり、壁内で化学変化を起こす可能性も考えられず、水にも溶けにくい性質を持っているので、経年変化で効果がなくなることはほとんどありません。
また、目に見えるほど粒子が大きいため、アスベストのように飛散して発癌効果を発揮することもありません。

ホウ素が配合されてるため、害虫が付きません。ゴキブリ退治で有名なホウ酸ダンゴと同じ成分がほんの少し含まれており、ゴキブリなどが嫌う防虫（殺菌）効果があります。
防虫のみならず、カビ、ダニ、虫類、ネズミなどを防ぎ、この殺菌力は眼科の殺菌洗眼にも幅広く使用されているほどです。もちろん、ホウ酸の安全基準はクリアしています。

さまざまな太さのセルロースファイバーが絡み合う事で、無数の空気層を作り出します。また、繊維1本1本の中にも空気層があります。この二重構造の空気層が、高い断熱性能を引き出します。さらに、この二重構造が、高い吸音性能にもつながるのです。

最大の特長ともいえる、防露性能（結露発生を防止）。
木質繊維の持っている吸放湿性によって、表面結露、内部結露を防ぐのに大きな効果があります。
結露はカビを発生させたり、結露の水分を吸い重くなった断熱材がずり落ちる他、構造体である木を腐らせる、白アリの被害の発生を引き起こすなど、大切な住宅の寿命を縮め、家にとっては天敵といえる現象です。
家一軒で使用するセルロースファイバーの総量は約1.5～2トン程度で、約400kg分の湿気を吸うことが出来ます。
通常の住宅1軒あたりの水蒸気量は10kg前後なので、なんと家50軒分の湿気を吸い取る事が出来ます。
除湿機に換算すると一般的な除湿機100台分の除湿能力を持っています。